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金融学教授宏皓未来房价跌股市涨新格局是大趋势

发布时间:2021-01-21 14:38:03 阅读: 来源:造雪机厂家

金融学教授宏皓:未来房价跌股市涨新格局是大趋势

中央财经大学证券期货研究所研究员﹑中国金融智库首席金融学家宏皓10月16日表示,未来房价跌股市涨的新格局是大趋势。  宏皓认为,在经济低迷的情况下,全国居民价格消费指数CPI是上涨3.1%,说明通胀压力巨大。通胀压力大的根源是房地产泡沫造成的,因为是房价推高了所有行业的经营成本,形成了通胀,导致各行各业利润微乎其微,房价下各行各业都在失去竞争力。  更为严重的巨大的房地产泡沫阻碍了中国经济的转型升级,中国80%的资金都进入到了房地产行业来维持房地产的巨大泡沫,导致了其他行业的融资难和融资成本过高。同时中国大量的经济资源被房地产占用,都想炒房炒地赚快钱,导致中国各行业都在自废武功,在中国稍微有点规模的企业都在炒房炒地。  宏皓指出,巨大的房地产泡沫才是当下我国经济难以转型艰难纠结的根源。所以,可以肯定巨大的房地产泡沫不破灭中国的经济就不可能转型升级。  针对房地产泡沫对于股市的影响,宏皓认为主要体现在三个方面,第一,会制约阻碍中国经济的转型,因此当下的股市不会有牛市出现;  第二,体现在房地股票上,对于房地产股目前尽量逢高减持,不要再买房地产股票了;第三,从历史的经验来研究,轻微的通胀短线有利于股市的上涨,在所有的商品价格都在炒高时,投机的资金自然会有大量流入到估值不高的股市,于是股市的短线炒作就会随着轻微的通胀上涨。  目前的中国所有能炒的产品价格都炒到有价无市了,而随着黄金泡沫的破灭,以及房地巨大的泡沫以一个个城市开始破灭,当下中国除了股票还在没有大炒之外,再也找不到可以投机炒作的品种了,于是一部分过剩的资金就会进入到股市,因此,目前的通胀反而有利于股市的短期炒作。  “综上所述,在目前经济纠结,通胀较为严重,房地产泡沫巨大的背景下,股市短中线在投机资金的推动下会震荡上行,特别是随着未来房地产泡沫的破灭,大量找不到投资渠道的资金会有一部分进入到股市,未来几年出现房价跌股市涨的格局是大概率的趋势。”宏皓说。

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